مشاوره حقوقی املاک - شهراملاک - بانک اطلاعات جامع املاک کشور

انواع تخلفات ساختمانی (1396/8/1 17:40:54)
به نام خدا   بنای فاقد پروانه: به هرگونه ساخت و سازی که فاقد مجوز کتبی از شهرداری باشد بنای فاقد پروانه گفته میشود. بنابراین اگر صاحب ملک مراحل صدور پروانه
بررسی حقوقی نسبت به املاک مجاور (1396/8/13 17:16:54)
به نام خدا  در این مبحث به ذکر نکاتی درباره ی فاصل مشترک و اختصاصی ، احکام دیوار مشترک، مالکیت طبقات یک ساختمان، تملک آپارتمان ها و محدودیت های ناشی از مجاورت می
اختلاف موجر و مستأجر به علت پس ندادن مبلغ ودیعه به مستاجر (1393/9/1 08:50:10)
پس ندادن مبلغ ودیعه به مستاجر ملکی که اجاره می‌شود در دست مستاجر امانت است و اگر خسارتی به آن وارد
دانستنیهای مهم‌ برای برای تنظیم قرارداد اجاره (1393/8/28 09:05:27)
به نام خدا دانستنیهای مهم‌ برای برای تنظیم قرارداد اجاره طبق ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر، مالک منافع عین مستأجره می‌شود. اجاره
انواع خیارات در معامله (1396/9/9 18:44:40)
به نام خدا در قراردادها مانند مبایعه نامه ها ،اجاره نامه ها و غیره و یا در اسناد رسمی راجع به معاملات  دردفتر خانه ها, قید می شود:  (اسقاط کافه خیارات
خودداری واحد طبقه اول از پرداخت هزینه های جاری آسانسور (1396/7/20 11:14:58)
به نام خدا خودداری واحد طبقه اول از پرداخت هزینه های جاری آسانسور از نظر قانونی مورد قبول نیست، زیرا هرچند واحدهای این طبقه  از آسانسور استفاده نمی کنند یا
در مورد سرقفلی (1396/6/23 10:24:25)
به نام خدا سرقفلی معمولا به مبلغی که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت ‌می‌ ‌کند گفته می شود ولی حق کسب و پیشه مبلغی است که در قبال تخلیه یا انتقال
خسارت ناشی از ترکیدن لوله آب در ساختمان (1396/6/9 10:07:57)
به نام خدا گاهی براثر ترکیدن لوله آب، سرایت رطوبت به طبقه زیرین باعث ایجاد خسارت می شود در این مورد باید تشخیص داد آیا این امر مستند به فعل مالک متصرف طبقه فوقانی
صورت مجلس تفکیکی (1396/6/1 09:56:17)
به نام خدا صورت مجلس تفکیکی اصطلاح تفکیک در حقوق جدید ایران پدید آمده و به مفهوم افراز و تقسیم نزدیک است. لکن با آنها فرق دارد. در افراز باید حالت اشاعه وجود داشته
بازسازی ملک قدیمی (1396/5/16 12:12:52)
به نام خدا در صورتی که ساکنان آپارتمان های قدیمی به فکر نوسازی آن باشند، یکی از ایده های اقتصادی و به صرفه برای ساکنان مجموعه واحدهای کهنسال بازسازی همه آپارتمان
توصیه های لازم در مورد صدور چک (1396/4/31 17:58:36)
به نام خدا توصیه های لازم به خریدار 1- لازم است در متن چک علت صدور و مشخصات مورد معامله و نوع معامله درج گردد. 2- نام و مشخصات فروشنده (گیرنده) در متن چک . - جهت جلوگیری
نکاتی در مورد حق پارکینگ (1396/2/28 12:26:03)
به نام خدا در معاملات خرید و فروش مسکن، پارکینگ و انباری از اجزای جدایی‎ناپذیر یک واحد آپارتمان به حساب می‌آیند اما در موارد زیادی با توافق طرف‌های معامله
سند تک برگی (1393/8/26 08:10:15)
به نام خدا نسل اسناد مالکیت دفترچه ای کم کم در حال انقراض است. ما هم که سالها عادت کرده ایم تا وقتی سند مالکیت را مطالبه می کنیم دفترچه ای را از مالک تحویل بگیریم
نکته های حقوقی برای موجر و مستاجر (1392/7/23 08:22:32)
به نام خدا "اجاره" واژه رايج و پر كاربردي است كه كم و بيش درباره اش مي شنويد و بيشتر افراد با معني و مفهوم آن آشنا هستند. موضوع اجاره به طور معمول اشيا هستند و بيش از
سر قفلی چیست؟ (1391/6/26 20:44:32)
سر قفلی ،حق امتیاز ،حق کسب،پیشرو یا منافع یا حقوق شخص یا اشخاص که نسبت به محل تجاری به آنها تعلق می گیرد فقط توسط سند صلح حقوق مربوطه واگذار می شود.همچنین بایستی
تصرف در ملک مشاعی (1393/9/1 08:51:41)
عدوان در لغت یعنی ظلم و ستم آشكار. و اصطلاحاً فعل یا ترك فعل قابل نكوهش است كه خلاف عرف یا قانون یا عقل سلیم باشد. عدم رضای مالك یا عدم اذن قانونی او موجب تحقق تصرف
کمیسیون ماده 100 شهرداری (1393/8/28 09:08:43)
مطابق قانون شهرداری دایر کردن دفتر وکالت، دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق، مطب، دفتر روزنامه و مجله  تجاری محسوب نمی شود. از این رو استفاده از اماکن مسکونی به
تخلفات ساختمانی (1395/4/24 10:06:54)
بخش اول – طرح جامع سرزمين   قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به وزارت مسكن و شهرسازي مصوب سال ۱۳۵۳ در بند ۱ از ماده ۱ طرح جامع سرزمين را به اين صورت تعريف
نکات ریز در معاملات (1393/8/24 16:59:05)
يكي از وقايع مهمي كه شخص انجام ميدهد معاملات و امور مالي اوست و عدم دانش لازم وعدم مشاوره با اهل فن موجب پشيماني و ضرر مالي و اتلاف وقت و مسائل جانبي ديگر براي او در
مستأجر امین است یا ضامن؟ (1393/9/1 08:52:49)
مالك و مستاجر هیچ كدام دشمن یكدیگر نیستند ولی ممكن است موقع تخلیه، موجر و مستاجر كارشان به دعوا و دادگاه كشیده شود. یكی از این موارد آن است كه مسوول خسارت های عین

 آخری  بعدی  1 2 3 4  اولی